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重磅!中国重汽集团拟转让100%房地产开发有限公司国有股权

9月17日,中国重汽集团在山东产权交易中心官方网站上披露了中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有股权转让的信息。转让底价尚未确定。此前,中国重汽集团董事长谭旭光曾多次表示,他将切断中国重汽集团的房地产业务。

该项目目前处于上市前阶段,上市起止日期为2019年9月17日至2019年10月17日。根据披露的信息,中旅房地产开发有限公司注册资本300万元,员工131人,计划转让其100%的产权。2019年9月5日,中国重汽集团有限公司通过了中国重汽集团房地产开发有限公司100%股权公开上市转让的决定

根据预先披露的信息,中信泰富房地产开发有限公司2018年的营业收入为105,214,700元,利润总额为40,227,800元,净利润为16,612,000元。总资产121.64849亿元,总负债918.71145亿元,所有者权益2977.6904亿元。截至2019年8月31日,营业收入127,134,988元,利润总额134,940,800元,净利润80,671,400元。总资产1.160741亿元,总负债8.540482亿元,所有者权益3.05836亿元。重大事项及其他披露应当以正式信息披露为准。

谭旭光已经在很多场合谈到了中国网通的房地产行业。他明确表示,要出售中国重型卡车集团的房地产公司,他必须专注于自己的主营业务,即加强商用车品牌。

“任何成功的企业都不能分心去攻击其主营业务。很多时候,当当地政府在柴蔚投资时,它想给柴蔚土地用于房地产,但我拒绝了。我说过我会卖掉引擎来赚取比房地产更多的钱。我听说中金公司的房地产是一个品牌,我会考虑立即出售。为什么,因为我不明白。”谭旭光说,“一个企业的主营业务是不赚钱的。与商业用地匹配后,它从房地产中赚钱。其核心竞争力必须为零!”

这一轮国有企业改革的重点之一是把重点放在主营业务上。今年1月底,山东省发布了《关于进一步加强省属企业主营业务管理的意见》,建议省属企业集中力量加强和优化主营业务。“省属企业的主营业务一般不超过三家。原则上,单一主营业务的总资产、营业收入和利润不得低于企业总额的25%。”促进技术、人才、资本等要素向主营业务集中,利用资本市场和产权市场进行开放式重组,加大对不具备发展优势的非主营业务资产和业务的清算和重组,逐步有序剥离和退出;组织重大投资项目后评价。

今年3月,山东省SASAC发布了《关于确认和公布省属企业主营业务的通知》。根据通知,山东省SASAC市重新确认了28家省级企业的主营业务,其中没有一家将房地产列为主营业务。

在今年8月举行的山东省深化国有企业改革座谈会上,山东省副省长王书坚提出,在国有资本布局结构调整中,山东将加大重组整合力度,加快汽车、文化旅游、医疗卫生、金融、基础设施等相关领域国有资源战略性重组的研究和推进。在国有企业重组整合过程中,剥离一些非核心业务是改革方向之一。

齐鲁晚报,齐鲁第一记者张玉嬿

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